11:59, 08 июля 2016

Арендовать сельхозземлю теперь можно без торгов

Согласно новому закону, получить землю сельхозназначения в собственность или аренду теперь можно без публичных торгов, рассказывает «Российская газета».
 
Кроме того, добросовестному арендатору не нужно доказывать, что землю он использовал в тех целях, для которых ее арендовал. Если у уполномоченного органа нет «информации о выявленных нарушениях законодательства в рамках государственного земельного надзора», то и право на продление договора аренды или возможность переоформления земельного участка в собственность можно получить без проблем.
 
Облегчение процедуры продления права собственности или аренды на землю позволит серьезно уменьшить бюрократическую составляющую в этом вопросе, считает декан Факультета экономики недвижимости РАНХиГC Елена Иванкина.
 
«Я думаю, что публичные торги не должны быть единственным способом предоставления земельного участка собственнику или арендатору. Земля используется по назначению, и это теперь не надо доказывать контролирующим органам с помощью документов, которые к тому же в разных регионах разные. Власть будет просто понимать, есть у нее информация о нецелевом использовании участка или нет, и на основании этого делать выводы», — отмечает она.
 
Правда, предприниматель должен владеть участком не менее трех лет — именно этот срок, по мнению законодателей, позволяет понять, как используется земля.
 
По различным оценкам, в России насчитывается 198 млн га земель сельхозназначения. Около 13 млн га из них предоставлено в аренду из государственной или муниципальной собственности. Порядка 16 млн га находится в собственности у фермеров.
 
Кстати, как сообщает «Газета.Ru», Народный хурал Бурятии внес в Госдуму законопроект, разрешающий в ускоренном порядке изымать землю, хозяев которой нельзя найти.
 
По существующему закону не использующиеся по назначению сельхозземли могут быть изъяты через три года и предоставлены лицам, заинтересованным в их освоении.
 
 «В девяностые все сельские работники получили свою долю земли в колхозах и совхозах, где работали… Более чем за 20 лет многие из этих людей умерли, кто-то уехал. Наследников найти нельзя, а земля простаивает», — пояснил Вячеслав Телегин, председатель Совета крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов. «Десятки миллионов гектар не используются, а рядом работают производители, которые кровно заинтересованы в земле, но не могут ее получить из-за правовых коллизий», — добавил он.


Также рекомендуем:

Треть аграриев, владеющих сельхозземлей, - старше 65 лет, среди владельцев земли, не занятых в агробизнесе, таких не больше 12% … Большая часть сельхозземель, которая окажется…
13:21, 01 сентября 2016

Специалисты создадут интерактивную карту крымских сельхозземель … «Наша ошибка в том, что мы как следует не разобрались с сельхозземлями полуострова еще в 2014 году, —…
16:16, 04 августа 2016

Председатель комитета по аграрной продовольственной политике Геннадий Горбурнов сообщил, что Совет Федерации поддерживает проект Минсельхоза об обороте сельхозземель, пишет РИА Новости.
07:43, 16 февраля 2016

Штрафы же за неиспользование сельхозземель устанавливаются в следующих размерах: для граждан — от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3 тыс.
12:26, 18 апреля 2016

По словам депутата, «если в течение года сельхозземля не используется в севообороте для производства продукции, то контролирующие органы выходят с предложением к собственнику обрабатывать землю».
10:38, 28 марта 2016


Цитата

Александр Ткачев

Я с удовольствием каждый день читаю Milknews. Мне нравится!
Портал поднимает проблематику и вопросы отрасли.

НОВОЕ НА САЙТЕ


08 декабря 2016 17:20
Самый дорогой в мире сыр стоит 880 фунтов за кг