14:37, 03 июня 2016

Х5 шантажирует арендодателей переездом магазинов

В 2016 году Х5 Retail Group готовит к возможному изменению расположения около 200 магазинов, сообщают «Известия». Магазины демонстративно переедут в помещения неподалеку, если арендодатели не пойдут на условия ретейлера.

Таким способом группа удерживает приемлемый уровень арендных ставок, который должен составлять не более 4,5–5% выручки конкретного магазина, в противном случае пришлось бы повышать цены. Сегодня для магазинов Х5 Retail Group этот показатель составляет около 4,5%.

Шантажировать арендодателей ретейлер начинает в случае, если не удается договориться с владельцами помещений и продлить контракт на обоюдовыгодных условиях. Тогда Х5 прибегает к релокации — переносу магазина в ближайшее помещение. В прошлом году таким образом переехали 62 «Пятерочки», за январь — май 2016-го — более 50 (запланировано около 200).

Релокация касается и больших форматов, таких как супермаркеты «Перекресток» (до 3 тыс. кв. м) и гипермаркеты «Карусель» (до 15 тыс. кв. м): в текущем году к переезду готовятся 15 таких магазинов.

Как пояснили в пресс-службе Х5, переехать в помещение неподалеку старого на 40–50% дешевле, чем открывать новый магазин: используется прежнее оборудование, к тому же не нужно заново набирать и обучать персонал.

По словам гендиректора консалтинговой компании DNA Realty Антона Белых, «релокация может быть выходом из спора с арендодателем, к этому приему прибегают все сети», однако такой способ целесообразен только в том случае, если плата за аренду нового помещения при сопоставимой площади на 20–50% ниже прежней.
 


Также рекомендуем:

Х5 Retail Group берет кредит на срок до…. Х5 Retail Group второй по размеру выручки ритейлер в России, владеет сетями магазинов "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель".
10:18, 30 сентября 2015

Х5 Retail Group — второй по обороту продуктовый ретейлер в России — увеличила чистую прибыль по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) вдвое, пишет «Интерфакс» со…
14:28, 17 августа 2016

Х5 также предлагает услуги аренды или продажи грузовых автомобилей, подходящих для работы с грузами X5 Retail Group», – рассказали в компании.
07:00, 18 октября 2016

Х5 Retail Group сейчас второй по обороту продуктовый ретейлер в стране, первое место компания уступила «Магниту» в 2013 году. Чтобы вернуть утраченные лидирующие позиции в…
12:01, 22 марта 2016

Второй по величине российский продовольственный ритейлер X5 Retail Group, объединяющий сети «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель», более чем в два раза увеличит долю прямого импорта по…
12:45, 21 сентября 2016


Цитата

Александр Ткачев

Я с удовольствием каждый день читаю Milknews. Мне нравится!
Портал поднимает проблематику и вопросы отрасли.

НОВОЕ НА САЙТЕ


10 декабря 2016 08:00
Молдова и Венгрия расширят сотрудничество в области сельского хозяйства