14:37, 03 июня 2016

Х5 шантажирует арендодателей переездом магазинов

В 2016 году Х5 Retail Group готовит к возможному изменению расположения около 200 магазинов, сообщают «Известия». Магазины демонстративно переедут в помещения неподалеку, если арендодатели не пойдут на условия ретейлера.

Таким способом группа удерживает приемлемый уровень арендных ставок, который должен составлять не более 4,5–5% выручки конкретного магазина, в противном случае пришлось бы повышать цены. Сегодня для магазинов Х5 Retail Group этот показатель составляет около 4,5%.

Шантажировать арендодателей ретейлер начинает в случае, если не удается договориться с владельцами помещений и продлить контракт на обоюдовыгодных условиях. Тогда Х5 прибегает к релокации — переносу магазина в ближайшее помещение. В прошлом году таким образом переехали 62 «Пятерочки», за январь — май 2016-го — более 50 (запланировано около 200).

Релокация касается и больших форматов, таких как супермаркеты «Перекресток» (до 3 тыс. кв. м) и гипермаркеты «Карусель» (до 15 тыс. кв. м): в текущем году к переезду готовятся 15 таких магазинов.

Как пояснили в пресс-службе Х5, переехать в помещение неподалеку старого на 40–50% дешевле, чем открывать новый магазин: используется прежнее оборудование, к тому же не нужно заново набирать и обучать персонал.

По словам гендиректора консалтинговой компании DNA Realty Антона Белых, «релокация может быть выходом из спора с арендодателем, к этому приему прибегают все сети», однако такой способ целесообразен только в том случае, если плата за аренду нового помещения при сопоставимой площади на 20–50% ниже прежней.
 
просмотров: 1257


Также рекомендуем:

Х5 Retail Group берет кредит на срок до…. Х5 Retail Group второй по размеру выручки ритейлер в России, владеет сетями магазинов "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель".
10:18, 30 сентября 2015

Х5 Retail Group — второй по обороту продуктовый ретейлер в России — увеличила чистую прибыль по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) вдвое, пишет «Интерфакс» со…
14:28, 17 августа 2016

Х5 Retail Group с начала апреля увеличила выручку на 28%. Х5 Retail Group за неполный апрель увеличила продажи примерно на 28%, что соответствует динамике за…
08:00, 28 апреля 2017

Акционеры Х5 Retail Group на годовом… Х5 Retail Group - лидер российского рынка продовольственного ритейла по объему продаж по итогам 2016 года, управляет более…
09:55, 15 мая 2017

Х5 Retail Group, управляющая сетями "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель", планирует до 2020 года поддерживать CAPEX на уровне примерно 80 млрд рублей в год и открывать…
12:45, 07 апреля 2017


Цитата

Александр Ткачев

Я с удовольствием каждый день читаю Milknews. Мне нравится!
Портал поднимает проблематику и вопросы отрасли.

НОВОЕ НА САЙТЕ


27 ИЮНЯ 2017 17:24
Арест активов АФК «Система» не повлияет на агрохолдинг «Степь»
27 ИЮНЯ 2017 16:13
Эксперт: РФ в 2017 году может увеличить экспорт агропродукции до $18 млрд