09:45, 10 октября 2017

«Ъ»: на треть упавшее промышленное строительство компенсировали объекты в АПК

Резкое, на 29,4%, сокращение ввода промышленных строительных объектов с одновременным значительным изменением их регионального распределения при сокращении инвестиций на 0,9% объясняется переключением строителей на работу с аграрным сектором. В отличие от промышленности, находящейся в стагнации, интерес АПК и связанной с ним пищевой промышленности к строительству новых мощностей подогревается процессом импортозамещения и высоким урожаем.

Объем ввода промышленной недвижимости в первой половине 2017 года сократился почти на треть (29,4%) в сравнении с тем же периодом 2016 года — до 1,16 млн кв. м, констатируется в обзоре отрасли, подготовленном агентством Infoline. Происходящее объясняется спадом инвестиций в основной капитал (минус 0,9% в 2016 году), вызванным, в свою очередь, ростом ставок по кредитам после закрытия внешних рынков капитала. Средняя площадь вводимых зданий промышленного назначения в том же периоде сократилась до 1,46 тыс. кв. м (в первом полугодии 2016 года — 1,64 тыс. кв. м). На фоне резкого падения объемов ввода промышленных зданий произошло и резкое изменение их географического распределения: так, доля Уральского федерального округа в общем объеме промышленных строек выросла на 8 процентных пунктов (п. п.), до 18,2%, Северо-Западного — на 4 п. п., до 11,1%, а доля Приволжского, ранее составлявшая около 25% всех объемов, практически обнулилась.

Напомним, аналогичная картина наблюдается и в жилищном строительстве: по данным Минстроя, за январь—август было введено 39,6 млн кв. м жилья, что на 7% ниже, чем в том же периоде годом ранее, снижалась и средняя площадь построенных квартир.

Одновременно, впрочем, аналитики наблюдают переключение строительных мощностей на работу в аграрном комплексе: в строительстве объектов сельхозназначения в первом полугодии 2017 года объем ввода вырос на 53,4% по сравнению с тем же периодом годом ранее, до 2,55 млн кв. м. В настоящее время в РФ реализуется более 350 крупных инвестпроектов в АПК на общую сумму более 1,5 трлн руб. Рекордный урожай 2017 года стимулировал, в частности, строительство мощностей по хранению и переработке зерна — в Infoline насчитали 45 таких крупных (инвестиции не менее 100 млн руб.) объектов в фазе строительства. Еще один из лидеров по привлечению инвестиций — пищевая промышленность: капвложения в 120 крупнейших проектов в ней превышают 250 млрд руб.

При этом финансовое положение строительства в первой половине года характеризовалось противоречивыми данными: с одной стороны, совокупный объем кредитов, выданных строительным компаниям, вырос на 25,4%, до 571 млрд руб., с другой — доля просроченной задолженности увеличилась на 1,1 п. п., до 20,4% всех кредитов строителям (в абсолютном выражении составив 378 млрд руб.). Доля просрочки начала резко увеличиваться с начала 2014 года, за два с половиной года строители нарастили ее в четыре раза (с 5% более чем до 20%). Некоторое улучшение ситуации отмечалось лишь во втором квартале 2017 года, когда она снизилась на 2 п. п. по сравнению с первым кварталом.

Отметим, что переориентация строительных приоритетов в этих условиях сопровождается расчисткой рынка от финансово нестабильных компаний — как писал “Ъ” 22 августа, во втором квартале интенсивность банкротств в строительной отрасли обновила прошлогодний максимум, в основном из-за отсутствия спроса.
 
Источник: "Коммерсантъ"
 
просмотров: 126

Подписаться на итоговые новости недели:
 

Также рекомендуем:

В Подмосковье идет строительство более 100 объектов АПК … Всего в строительстве в настоящее время находится более 100 отраслевых объектов общей проектной площадью более 700…
17:30, 13 октября 2016

Белгородский АПК «ПромАгро» вложит 1 млрд руб в строительство мясоперерабатывающего завода … Совладельцем АПК является Федор Клюка - основатель и единственный владелец ООО "Управляющая холдинговая…
17:48, 30 января 2017

Медведев подписал распоряжение о распределении 46,63 млрд рублей субсидий по инвесткредитам АПК Аркадий Дворкович о видах господдержки АПК, отношениях аграриев с банками и ценах на…
15:44, 02 марта 2015

Тюменская область инвестировала 4 млрд рублей в строительство новых объектов в АПК … "В этом году с помощью инвесторов нам удалось реализовать минимум три крупных…
16:44, 30 декабря 2015

Веселая пятница Как у них Кейс Новые документы Опыт Отставки и назначения Простыми словами Региональный обзор Тест Экскурс в историю видео документы международный обзор отчетность презентации суды

НОВОЕ НА САЙТЕ


19 октября 2017 07:40
Сельхозпроизводство в РФ в сентябре увеличились на 8,5%
19 октября 2017 07:00
Украина на четверть увеличила экспорт аграрной продукции