Дмитрий Рылько: Удорожание сельхозземель связано с ростом цен на растениеводческую продукцию
В России существенно выросли цены на земли сельскохозяйственного назначения. Об этом писали несколько аналитических агентств в конце прошлого и начале этого года. В частности, о том, что цена на земли сельскохозяйственного назначения будут расти отмечала BEFL, а «Совэкон» подсчитал, что за прошлый год цены выросли на 30-35% в зависимости от региона и в среднем 1 га теперь стоит 34,9 тыс. руб. При этом в 2014 году рост цен на них был всего 2%.
Многие эксперты отмечают, что рост цен на земли сельскохозяйственного назначения связан с девальвацией рубля и ростом в отрасли. В целом, отрасль сельского хозяйства в России за прошлый год выросла на 2,9%, по данным Минэкономразвития, хотя в целом за 11 месяцев 2015 года ВВП страны сократился на 3,8%. Однако не только это было причиной удорожания земель сельскохозяйственного назначения.
Как сказал генеральный директор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько, цены в рублях на земли сельскохозяйственного назначения действительно выросли, но если смотреть в долларах, то они снизились. Но в целом удорожание земель было во многом связано с ростом цен на продукцию растениеводства. «У нас цены на обрабатываемые сельскохозяйственные земли напрямую зависят от цен на растениеводческую продукцию. Они выросли довольно заметно, потому что цены на нее прямым или косвенным образом очень серьезно связаны с ситуацией на мировом рынке», - заметил он.
Именно растениеводы во всем мире, и Россия тут не исключение, обеспечивают основной спрос на сельскохозяйственные земли. Ключевые из них - производители зерна, масличных культур и сахарной свеклы, отметил Дмитрий Рылько. Так как ситуация у них хорошая, они увеличивают спрос на земли.
Животноводы в данном случае не определяют спрос так же, как растениеводы. К тому же цены на животноводческую продукцию в России росли так, как на растениеводческую, потому что она больше связана с внутренним рынком и ограничена платежеспособностью населения.
