Учхоз «Липовая гора» спорит с пермской сельхозакадемией из-за 2,6 тыс. гектаров сельхозземель
Между ФГУП «Учхоз „Липовая гора“» пермской сельхозакадемии и самим учебным заведением возник конфликт из-за участка в Пермском районе, который находится у обеих сторон в бессрочном пользовании. Сельхозакадемия в марте объявила аукцион на выполнение работ по производству растениеводческой сельскохозяйственной продукции. Подряд достался агрохолдингу «Русь» (ему эти площади интересны, в том числе, в качестве кормовой базы). В учхозе не согласны с тем, что вуз самостоятельно распоряжается участком.
ФГУП «Учебно-опытное хозяйство „Липовая гора“» Пермской государственной сельскохозяйственной академии им. академика Д.Н. Прянишникова (ПГСХА) обратилось в арбитражный суд с иском к собственно ПГСХА. Предварительное судебное заседание назначено на 18 апреля. ФГУП требует устранить препятствия в пользовании земельным участком в Пермском районе путем отмены электронного аукциона или его результатов. Речь идет о землях сельхозназначения площадью 2,6 тыс. га.
Учхоз также подал заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановки электронного аукциона. В заявлении ФГУП ссылается на то, что земельный участок принадлежит сторонам спора на праве бессрочного пользования, но ПГСХА объявила торги без согласования с учхозом «Липовая гора». По мнению истца, появление нового подрядчика может стать препятствием для его производственной деятельности и получения дохода. Кроме того, в заявлении указывается, что ФГУП находится в тяжелом материальном положении (на предприятии введена процедура банкротства. — „Ъ-Прикамье“).
Суд счел, что учхоз не представил доказательств того, что он использует эти земли в период конкурсного производства. При этом суд принял во внимание, что спорная территория относится к землям сельскохозяйственного назначения, их использование носит сезонный характер, поэтому принятие обеспечительных мер нарушит баланс интересов сторон: возникнет риск, что земли не будут освоены. Суд также сослался на то, что спорный участок фигурирует в концепции создания аграрного технологического парка «Пермский» на базе сельхозакадемии. В приостановке торгов было отказано.
Вуз объявил торги на выполнение комплекса работ по производству сельскохозяйственной растениеводческой продукции в начале марта. Стартовая цена контракта составляла 7,03 млн руб. В техническом задании указано, что «работы должны быть проведены с применением передовых технологий, отвечающих современным требованиям, предъявляемым в агропромышленном комплексе, на сельскохозяйственных земельных угодьях, закрепленных за заказчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования». В документации указаны участки в пределах спорной территории. Работы должны быть завершены к 30 июня следующего года. Аукцион прошел 23 марта. Он признан несостоявшимся, поскольку поступила только одна заявка от ООО «Русь», с которым и может быть заключен контракт, согласно условиям конкурсной документации. «Русь» предложила выполнить работы за 6,68 млн руб.
Ректор ПГСХА Юрий Зубарев отметил, что торги были объявлены, потому что ФГУП в состоянии банкротства и не может обрабатывать земли. По его словам, в прошлом году вуз пытался согласовать с предприятием вопросы распоряжения землей, но сделать это не получилось.
Владелец ООО «Русь» Александр Репин пояснил „Ъ-Прикамье“, что площади, выставленные на аукцион, интересны, в том числе, в качестве кормовой базы для его агрохолдинга. «Русь», как утверждает господин Репин, «всегда пользовалась ими в том или ином виде». Он уточнил, что потребность в площади для стада, находящегося у агрохолдинга в Лобаново, составляет около 4 тыс. га, поэтому предприятие и подыскивает дополнительные площади. В агрохолдинг «Русь» входит одноименное агрохозяйство из Пермского района и мясоперерабатывающий завод «Телец» из Кунгурского района.
Конкурсный управляющий Дмитрий Силин сообщил, что на предприятии узнали об аукционе «от третьих лиц». Он добавил, что земли на праве бессрочного пользования принадлежат и академии, и учхозу, но вуз распоряжается ими самостоятельно. «Ну и что, что учхоз в банкротстве. На базе ФГУПа создано два АО. В моем представлении, ФГУП мог передать эти земли в безвозмездное пользование для заготовки кормов тому же АО „Липовая гора“», — отметил господин Силин. Он заявил, что раньше предприятие обрабатывало эти земли на безвозмездной основе, а сейчас академия ищет стороннюю организацию и собирается оплачивать работы. Собеседник „Ъ-Прикамье“ сообщил, что ФГУП готовит еще одно исковое заявление в арбитраж, касающееся распоряжения этими землями.
ФГУП «Учебно-опытное хозяйство „Липовая гора“» — производитель мяса и молока. Учредитель ФГУП — Министерство сельского хозяйства РФ. Выручка в 2016 году — 65 млн руб., чистый убыток — 109 млн руб.
12 октября Арбитражный суд Пермского края признал ФГУП «Учхоз „Липовая гора“» при сельхозакадемии банкротом и ввел на предприятии процедуру конкурсного производства. Общая кредиторская задолженность ФГУП составляет 94,5 млн руб.
В начале 2017 года управляющий ФГУП Дмитрий Силин принял решение о создании на базе предприятия двух новых обществ — АО «Агротехнопарк» (занимается растениеводством) и АО «Учебное хозяйство „Липовая гора“» (животноводство) с уставным капиталом 15,564 млн и 30,829 млн руб. соответственно. Работать общества начали с июля прошлого года. Все 70 сотрудников были также переведены туда. Держателем акций является предприятие-банкрот. Создание двух АО на базе ФГУП сейчас оспаривает теруправление Росимущества в Пермском крае.
Источник: "Коммерсантъ"
