«Ъ»: фермера лишили арендуемого участка «по собственному желанию» без его ведома
В Ульяновской области арбитражный суд разбирается, как получилось, что АО «Агрофирма „Старомайнская“» лишила фермера Эйваза Гасымова арендуемого участка земли якобы по его «собственному желанию» и даже сумела внести соответствующие изменения в Росреестр. В суд обратился сам фермер, заявивший, что не собирался отказываться от земли и соглашений об отказе от аренды не подписывал. По его заявлению полиция возбудила уголовное дело по факту изготовления подложных документов, но обвинение никому не предъявлено. Ранее фермер уже жаловался в правоохранительные органы на агрофирму, которая после смены собственника постоянно пытается вытеснить его с арендуемых земель. Чиновники подтверждают намерения «Старомайнской» вытеснить фермера, но повлиять на это, по их словам, никак не могут.
Как стало известно «Ъ», Арбитражный суд Ульяновской области рассматривает иск фермера Эйваза Гасымова о незаконном лишении его арендуемых земельных участков «по его якобы собственному желанию». На минувшей неделе, 17 апреля, должно было состояться рассмотрение дела по существу, однако суд принял решение об истребовании дополнительных доказательств и экспертизе и отложил заседание на 24 мая.
Как поясняет истец, в ноябре прошлого года он, намереваясь заблаговременно оплатить аренду земли (всего 684 га), произвел перечисление арендной платы, однако оплата не была принята. После чего он запросил данные Росреестра и получил ответ, что «в ЕГРН погашена запись о действии договора субаренды от 13.06.2016 г. ». Тогда он заказал через МФЦ документ, на основании которого была погашена запись, и выяснил, что запись была сделана на основании ксерокопии соглашения о досрочном расторжении договора от 13.06.2016 с АО «Агрофирма „Старомайнская“», у которой фермер арендует по договору субаренды землю сроком на 35 лет. По соглашению фермер якобы добровольно отказывается от субаренды. При этом, как заявляет господин Гасымов, ничего такого он не подписывал и не мог подписать, потому что эти земли — основа его фермерского хозяйства.
Как уже раньше сообщал «Ъ», Эйваз Гасымов открыл свое дело в 2008 году, в 2016 году, став победителем регионального конкурса «Семейная ферма», направил 5 млн руб. гранта на закупку скота и сельхозтехники, тогда же он заключил договор на 35 лет с АО «Агрофирма Старомайнская» о субаренде земельного участка площадью 684 га (580 га — пашня, 100 га — пастбища). На сегодня в его хозяйстве 200 голов КРС и 1 тыс. овец. В 2020 году Эйваз Гасымов «за высокий профессионализм и служение на благо района» был занесен на галерею почета «Лучшие люди Старомайнского района».
Ранее все 100% акций АО «Агрофирма „Старомайнская“» принадлежали региону. Весь пакет купило ООО «Логос» (Татарстан, поселок Рыбная слобода, 75% принадлежит Евгению Лылову, 25% — Дмитрию Лылову), которое с 3 июня 2021 года является официальным владельцем 100% акций агрофирмы (фактически еще с 2020 года).
По словам фермера, новые владельцы «Старомайнской» с самого начала стали требовать, чтобы он покинул занимаемые земли, хотя сама агрофирма арендует эти земли у муниципалитета. Агрофирма подала в арбитражный суд иск о признании договора субаренды ничтожным, однако проиграла его во всех инстанциях. Кроме того, она же ведет судебную тяжбу с фермером по другим направлениям (всего на сайте арбитражного суда числится семь дел взаимных разбирательств между фермером и агрофирмой). По словам фермера, новые владельцы агрофирмы ему прямо высказывали требования покинуть землю, помимо судебных исков, у него «арестовывали технику, отбирали солому, сломали склад, вывезли зерно», писали ложные заявления о том, что он «якобы украл у них 180 голов КРС». В августе 2021 года у фермера сгорел склад с сеном и зерном. Фермер считает, что это был поджог.
АПК
