Олег Пахомов, «Деловой профиль» Создание арендных ферм увеличит количество рабочих мест
На днях стало известно, что в России предложили массово возводить арендные фермерские хозяйства на землях сельхозназначения вблизи крупных городов. Для чего нужны такие сельхозобъекты, Milknews спросил у руководителя практики Управленческого консалтинга Группы «Деловой профиль» Олега Пахомова.
Milknews: Насколько по вашему мнению перспективен формат арендных ферм для российского рынка?
О. Пахомов: По данным сельскохозяйственной микропереписи, количество фермерских хозяйств за 2016-2021 гг. снизилось более чем на 25%, а число индивидуальных предпринимателей, занятых в сельском хозяйстве, – на 45%. Чтобы развернуть сложившийся негативный тренд, нужны новые подходы к поддержке фермеров, одним из таких вариантов может стать развитие арендных ферм.
Исторически аренда земли и средств производства всегда была одной из экономических основ сельского хозяйства. А арендные фермы играют важную роль в формировании института фермерства в большинстве западных стран. Например, в США на долю арендных ферм приходится около трети сельхозугодий: в аренду сдаются земельные участки, имеющиеся на них сельскохозяйственные постройки и оборудование, а также скот и плодовые деревья.
Основным плюсом предлагаемого механизма создания арендных ферм является помощь начинающим фермерам в создании условий для работы. Какой будет эта помощь, пока говорить рано, так как инициатива пока находится на стадии проработки, но по аналогии с другими мерами господдержки можно предположить, что фермеры получат доступ к объектам централизованной инфраструктуры: складской, транспортной, энергетической и пр., что позволит фермеру сэкономить до 30% первоначальных инвестиционных затрат.
Однако достаточно ли будет перечисленных мер поддержки для создания и развития эффективного фермерского хозяйства? Скорее всего, нет. Основной причиной ухода мелких ферм с рынка является отсутствие сбыта на производимую продукцию, когда фермер может конкурировать с крупными агрохолдингами по качеству, но не может - по цене. И для успешного функционирования арендных ферм прежде всего должна быть сформирована сбытовая инфраструктура. Конечно, Управляющая компания будет оказывать помощь в реализации фермерской продукции, например, организовывать ярмарки, однако обеспечить стабильный сбыт она не сможет.
Наиболее эффективным может стать формат, комбинирующий механизм арендных ферм и сельскохозяйственной кооперации, который будет включать не только производство, но также переработку и сбыт фермерской продукции.
Milknews: Оправданы ли опасения, что новый формат может быть в итоге использован не для развития сельского хозяйства в пригородных территориях, а лишь для застройки земель сельхозкатегорий?
О. Пахомов: Застроить земли сельхозназначения какими-либо объектами, не имеющими отношение к сельскому хозяйству или к первичной переработке с/х продукции, не позволит действующее законодательство. Но создание арендных ферм увеличит количество рабочих мест и повысит привлекательность близлежащих населенных пунктов, что может подстегнуть индивидуальное жилищное строительство.
