Минвостокразвития РФ разработало критерии использования «дальневосточных гектаров»

Минвостокразвития России разработало критерии использования "дальневосточных гектаров", а также перечень документов, подтверждающих соответствие использования земельного участка утверждаемым критериям, соответствующий проект постановления правительства РФ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Как отмечают авторы документа, действующее сейчас законодательство не содержит критериев использования земельных участков???. Существует только перечень признаков неиспользования земельных участков для сельскохозяйственного производства, а также критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Предоставленный гражданину земельный участок может использоваться для любой не запрещенной федеральным законом деятельности. Специальный классификатор содержит более 100 видов разрешенного использования земельных участков.

"Многообразие различных вариантов деятельности человека ‎на земле делает невозможным для целей правового регулирования… установление отдельных критериев для каждого ‎из возможных видов деятельности. При этом для значительного количества видов разрешенного использования определение конкретных количественных показателей, подтверждающих надлежащее использование участка, избыточно или невозможно", - отмечает разработчик в пояснительной записке к документу.

Предложенный Минвостокразвития проект правового акта должен решить проблему оценки надлежащего использования практически в любой сфере деятельности, допускаемой на "дальневосточных гектарах".

В частности, для участков, предусматривающих размещение объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, критерием может быть 20% и более строительной готовности объекта (по данным технического плана). Для растениеводства - использование 50% земли или более под посадки. Для животноводства - реальное наличие в хозяйстве скота, сенокоса, производства кормов и т.д.

Универсальным критерием надлежащего использования авторы документа предлагают считать "ведение хозяйственной деятельности, ‎в результате которой отсутствует запущенность земельного участка". Универсальным и понятным для граждан инструментом подтверждения надлежащего использования земельного участка - специальную декларацию, которая будет подтверждаться уполномоченным органом в ходе последующей документальной (камеральной) проверки.

Кроме того, документ закрепляет список обязательных документов, подтверждающих соответствие использования "дальневосточного гектара". В частности, необходима декларация об использовании земельного участка. Далее перечень документов разнится в зависимости от выбранного вида деятельности.

Источник: РИА Новости