Агрофирма «Старомайнская» оформила «добровольный» отказ фермера от земли, о котором тот даже не знал
Поволжский арбитражный суд рассмотрит кассационную жалобу агрофирмы «Старомайнская» (АО, Ульяновская область), которая настаивает на том, что фермер Эйваз Гасымов добровольно отказался от 684 га земли, находящейся в субаренде у агрофирмы, подписав об этом соглашение. Фермер заявляет, что о «соглашении» об отказе от земли он узнал случайно, и называет его поддельным, но полиция, по его словам, не желает заниматься расследованием этого дела. Региональный минсельхоз не считает нужным вмешиваться в ситуацию и полагает, что стороны должны сами прийти к компромиссу за столом переговоров. Уполномоченный по правам предпринимателей Екатерина Толчина поддерживает фермера, но считает, что в продолжающемся уже несколько лет конфликте фермера с агрофирмой только через суды можно добиться справедливости. Депутаты, уверены, что лишь правоохранительные органы могут поставить в этом деле точку.
В четверг, 1 февраля, Арбитражный суд Поволжского округа (Казань) начинает рассмотрение кассационной жалобы АО «Агрофирма „Старомайнская“» на решения Арбитражного суда Ульяновской области и Одиннадцатого апелляционного арбитражного суда (Самара) по иску фермера из Старомайнского района Эйваза Гасымова. Фермер требовал признать незаконным и недействительным соглашение с агрофирмой от апреля 2019 года, по которому он якобы отказался от субаренды земельного участка. Фермер в своем иске указал, что никакого соглашения он подписывать не мог принципиально, поскольку на этой земле он пасет коров и выращивает кормовые культуры и она является основой его фермерской деятельности. Господин Гасымов заявляет, что агрофирма «Старомайнская» представила в управление Росреестра фиктивный документ в виде ксерокопии, заменив второй лист с подписью фермера от другого соглашения (по аренде), и управление Росреестра должно было потребовать оригинал документа, а также обратить внимание на «нестыковки» в соглашении, где на первой странице он «субарендатор», а на второй вдруг становится «арендодателем». Однако управление документ не проверило, вместо этого внесло запись в реестр о прекращении субаренды. О том, что его лишили таким образом земли, фермер узнал случайно в ноябре прошлого года, когда запросил для другого суда данные Росреестра.
Несмотря на то, что агрофирма «Старомайнская» настаивала на достоверности соглашения, Ульяновский арбитражный суд признал документ недействительным, аннулировал запись о прекращении аренды, но удовлетворил иск частично, поскольку не счел незаконными действия управления Росреестра. Агрофирма пыталась обжаловать решение в апелляционной инстанции, но 11-й арбитражный суд согласился с выводами Ульяновского арбитражного суда, после чего «Старомайнская» направила кассационную жалобу.
АПК
